Pattaya, 26 marzo 2025 – Il Ministero degli Interni thailandese ha ordinato al Dipartimento dell'Amministrazione Provinciale di intensificare gli sforzi per perseguire gli affitti giornalieri illegali di condomini gestiti da investitori stranieri, prendendo di mira tre località di Pattaya.
Ciò segue le segnalazioni secondo cui gli stranieri, in particolare cittadini cinesi, hanno acquistato più unità condominiali e le hanno affittate quotidianamente in un modo che assomiglia alle operazioni alberghiere, un atto ritenuto illegale ai sensi delle Sezioni 4, 15 e 59 dell'Hotel Act BE 2547 (2004), insieme ad altri reati correlati. La questione ha suscitato lamentele da parte dei residenti locali, che hanno espresso le loro frustrazioni al Damrongdhama Center presso il Dipartimento di amministrazione provinciale.
Il vice primo ministro e ministro degli Interni Anutin Charnvirakul ha reso prioritario il ripristino dell'ordine sociale e la risoluzione dei problemi pubblici correlati a queste attività illegali. Agendo su questa direttiva, il Segretario permanente degli Interni Arsit Sampantharat ha incaricato il Dipartimento dell'amministrazione provinciale di condurre ispezioni immediate e di adottare misure rapide.
All'inizio di questo mese, il 5 marzo 2025, le autorità hanno perseguito quattro operazioni illegali di gestione di condomini-hotel nei distretti di Pratunam e Sutthisan a Bangkok, seguite da altre quattro nella zona di Sukhumvit il 12 marzo 2025, di cui abbiamo parlato qui.
Oggi, 26 marzo, sotto la guida di Chaiwat Junthiraphong, Direttore generale del Dipartimento dell'amministrazione provinciale, è stata dispiegata una task force speciale per affrontare il problema a Pattaya. È stato raggiunto insieme al suo entourage dalla polizia per l'immigrazione di Chonburi e dalla polizia della città di Pattaya nell'ispezione di tre edifici condominiali a Pattaya. Due di queste sedi sono state trovate a offrire affitti giornalieri tramite piattaforme online, con operatori che utilizzavano tattiche evasive come l'inserimento delle chiavi delle camere o delle tessere magnetiche in armadietti automatici per pacchi e l'istruzione degli ospiti di registrarsi in modo indipendente per evitare di essere scoperti.
Durante il raid, le autorità hanno raccolto prove sostanziali, tra cui documenti di prenotazione, prove di pagamento degli affitti giornalieri e registri di proprietà delle unità condominiali.
Sono state presentate denunce formali agli investigatori amministrativi del distretto di Banglamung per intraprendere un'azione legale contro i trasgressori e i loro complici ai sensi dell'Hotel Act. Le informazioni raccolte saranno inoltre condivise con il Land Office, l'amministrazione locale della città di Pattaya, gli uffici delle entrate locali e altre agenzie competenti per ulteriori procedimenti legali.
Il Dipartimento dell'amministrazione provinciale ha giurato di continuare a reprimere tali affitti giornalieri illegali di condomini in tutto il paese. Tutte le province sono state incaricate di collaborare con le agenzie competenti per far rispettare rigorosamente le normative alberghiere, intraprendere azioni legali decise contro gli hotel autorizzati che violano le leggi e monitorare i proprietari di condomini e altre sistemazioni per impedire servizi simili a quelli alberghieri.
Anche gli operatori alberghieri che ospitano cittadini stranieri sono tenuti a segnalare la propria presenza all'ufficio immigrazione locale entro 24 ore dall'arrivo. Inoltre, il dipartimento collaborerà con il Department of Lands per garantire che le persone giuridiche dei condomini rispettino le norme e lancerà campagne di sensibilizzazione pubblica attraverso vari media.
Il ministero ha emesso un avviso pubblico, affermando che affittare unità condominiali su base giornaliera è illegale. I cittadini che riscontrano tali violazioni o subiscono disordini sono incoraggiati a segnalarli al Damrongdhama Center di Bangkok o ai centri provinciali e distrettuali in tutto il paese.
I nomi degli appartamenti ispezionati sono stati omessi dalle autorità, che hanno affermato che erano necessarie ulteriori azioni legali.
