Thailandia, 12 marzo 2025 — Chaiwat Juntiraphong, direttore generale del Dipartimento dell'amministrazione provinciale (DOPA), ha annunciato i risultati dell'azione legale contro gli affitti giornalieri illegali in quattro unità condominiali a Sukhumvit, Bangkok.
Questo segue un recente raid da parte dei funzionari della DOPA, che prende di mira le violazioni dell'Hotel Act del 2004 dopo che sono state presentate numerose denunce al Damrongtham Center in merito a problemi di rumore e sicurezza.
L'operazione è stata ordinata da Anutin Charnvirakul, vice primo ministro e ministro degli Interni, come parte degli sforzi per mantenere l'ordine sociale e affrontare le lamentele pubbliche. Ronarong Thipsiri, vice direttore generale del DOPA, ha guidato l'operazione con funzionari amministrativi e volontari della difesa territoriale. I proprietari sono stati accusati di gestire un hotel senza licenza, il che potrebbe comportare multe e azioni legali.
DOPA ha sottolineato che gli affitti giornalieri non autorizzati di appartamenti possono creare problemi alle comunità residenziali e rappresentare rischi per la sicurezza degli inquilini. Hanno esortato il pubblico a segnalare gli affitti illegali o i relativi disordini al Damrongtham Center di Bangkok o agli uffici provinciali per indagini e azioni immediate.
Anche qui a Pattaya la questione ha suscitato notevole interesse: molti lettori locali hanno contattato The Pattaya News chiedendo recensioni sui condomini locali e anche supporto.
In Thailandia, l'Hotel Act BE 2547 (2004) disciplina gli affitti a breve termine, compresi i condomini. La legge classifica l'affitto di una proprietà per meno di 30 giorni come un'operazione "alberghiera", che richiede una licenza alberghiera. La maggior parte dei proprietari di condomini non ha questa licenza, poiché è destinata a entità commerciali più grandi con standard normativi e di sicurezza specifici.
La restrizione mira a regolamentare le sistemazioni legate al turismo, garantire la conformità alla sicurezza e proteggere il settore alberghiero dalla concorrenza non regolamentata. Senza una licenza, affittare un appartamento per meno di 30 giorni è illegale, anche se l'applicazione varia.
